Oportunidad de Inversión · Restaurante + Terraza en Operación

Descripción

Se traspasa operación gastronómica consolidada en La Magdalena Contreras, CDMX, integrada por restaurante + terraza, ambos actualmente en funcionamiento. Negocio con casi 6 años de trayectoria, clientela establecida, equipo de trabajo experimentado y una operación estructurada que actualmente no requiere la presencia diaria del propietario. Una oportunidad para inversionistas, operadores restauranteros o grupos gastronómicos que busquen adquirir un negocio establecido y continuar operando sin tener que desarrollar desde cero instalaciones, equipo, personal, procesos y posicionamiento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Aproximadamente 189 m² de superficie total entre ambos espacios. • Dos conceptos gastronómicos en una misma operación y ubicación. • Restaurante y terraza actualmente funcionando. • Cocina y áreas operativas equipadas. • Barras y mobiliario incluidos. • Inventario existente incluido al momento del cierre. • Equipo actual de 7-8 colaboradores. • 5 integrantes clave con más de 3 años de antigüedad. • Operación establecida que no requiere presencia diaria del propietario. • Marcas y conceptos comerciales incluidos. • Redes sociales y activos digitales sujetos a condiciones de entrega. • Recetas, procesos, know-how operativo y relación con proveedores. • Documentación y permisos de operación existentes sujetos a revisión y trámites aplicables al nuevo titular. • Sin deuda reportada asociada al traspaso. ARRENDAMIENTO Renta actual: $40,000 MXN mensuales, con agua incluida. El propietario del inmueble se encuentra enterado del proceso de traspaso y existe disposición para formalizar un nuevo contrato de arrendamiento con el comprador, sujeto a condiciones definitivas. INFORMACIÓN FINANCIERA El negocio cuenta con historial de ventas y documentación disponible para revisión. Las ventas registradas durante 2025 fueron superiores a $5.7 millones de pesos. Por confidencialidad, la información financiera detallada, ventas mensuales, estructura operativa y demás documentación se proporcionarán únicamente a prospectos calificados, previa firma de acuerdo de confidencialidad (NDA). PRECIO DE TRASPASO $2,590,000 MXN Negociable ante propuestas serias. El traspaso contempla la operación conjunta del restaurante y la terraza, equipamiento, mobiliario, inventario existente al cierre y los elementos comerciales y operativos que se establezcan en el contrato definitivo. MOTIVO DEL TRASPASO Reorganización de proyectos e intereses personales del propietario. PROCESO Buscamos compradores con interés real y capacidad financiera acorde con el valor de la operación. Se proporciona información adicional y se coordinan visitas únicamente con prospectos previamente calificados. Trato directo con propietario.